Op dit moment kun je wel stellen dat een huis kopen lang niet altijd zo voordelig is. De prijzen waarmee huizen alleen al op de markt komen, zijn bizar hoog. En dan hebben we het nog niet over de bedragen waarmee er wordt overboden. Pijnlijk. Maar de vraag of kopen beter is dan huren, hangt heel erg af van jouw persoonlijke situatie.

Lees ook: Lesje geld afdingen, want hoe doe je dat eigenlijk?

Even aan de expert vragen...
In de podcast Geldpraat van Nibud bespreekt Marcel Warnaar of het kopen van een huis nog wel van deze tijd is. Marcel werkt bij Nibud als onder andere adviseur en onderzoeker naar woon- en kredietlasten en koopkracht. Die weet er dus wel het een en ander van. Top. In de podcast vertelt hij dat er een stigma hangt rondom het huren van een huis. Veel mensen denken namelijk dat kopen veel voordeliger is. In principe is dat geen verkeerde gedachte, maar het is niet per se waar. Maandelijkse huur en hypotheeklasten kun je bijvoorbeeld beter niet met elkaar vergelijken. Bij een koopwoning komen er naast de hypotheekaflossing ook een hoop kosten kijken, zoals verzekeringen, belastingen en onderhoudskosten. Dat kan bij elkaar al snel een paar honderd euro per maand zijn. Bij een huurwoning zitten deze kosten al inbegrepen. Zo klinkt huren lang zo slecht nog niet, toch?

Wanneer kun je beter huren?
In sommige gevallen is het namelijk prima om lekker te blijven huren. Het heeft genoeg voordelen, legt Marcel in de podcast uit. Je zit nergens aan vast, vaak is het te betalen in je eentje en je kunt je spaargeld aan andere dingen besteden. Onderhoudskosten van het huis vallen niet op jouw bord, maar op die van de verhuurder. Zo sta je minder snel voor onverwachte kosten. Al is dat natuurlijk wel net waar je iedere maand die huur voor overmaakt. Nog een voordeel: als je bijvoorbeeld van plan bent om veel te verhuizen of lange tijd in het buitenland wil doorbrengen, is het vanzelfsprekend dat huren een stuk handiger en in veel gevallen ook voordeliger is. Bij verhuizen tussen twee koopwoningen komen een hoop extra kosten kijken. Bij huren is dit niet het geval. Geen slechte deal dus, als je het zo bekijkt.

Lees ook: 5 dingen die wij nog kunnen leren van hoe kinderen met geld omgaan

En wanneer is kopen een betere keuze?
Best logisch dat kopen dus in de andere gevallen een goede keuze is. Als je klaar bent voor iets standvastig, dan is kopen een prima zet, volgens Marcel. Meestal moet je daarvoor wel met z'n tweeën zijn. Een huis kopen in je eentje is voor de meeste mensen onmogelijk in deze tijd. Als kopen dus een optie is, is een feestje geven zeker de moeite waard. Ben je eenmaal in het koopproces? Dan wil je wel je hoofd koel houden. Mensen bieden op dit moment heel veel geld op een woning. Dat komt doordat ze vaak emotionele beslissingen maken. Door langer de tijd te nemen in dit proces, kun je voorkomen dat je een te hoog bedrag biedt. In die periode kun je beter vergelijken, krijg je een goed beeld van wat je echt zoekt en kun je daardoor ook rationelere beslissingen maken. Zo voorkom je ook dat je wordt opgezogen door de waan van de huizenmarkt. Is best fijn, om je hoofd koel te houden.

Even samengevat
Is kopen beter dan huren? Uiteindelijk betaal je in beide gevallen voor een dak boven je hoofd, dus geld weggooien is nooit het geval. Dus ben jij gesteld op je flexibiliteit en hou je het graag nog even bij je huurhuis? Prima keuze. Heb jij financieel de mogelijkheid om te kopen en kun jij je geduld bewaren? Dan kun je het wagen voor een eigen stek.